Mittwoch, 30. März 2011

Aufgepflockt und Baustellenvorgespräch

Endlich aufgepflockt, und zwar am Vorabend (wie uns die neuen Nachbarn erzählt haben) zum heutigen Baustellenvorgespräch. Die Bauherren haben zusammen mit der Architektin, dem Tiefbauer, dem Kellerbauer und dem Bauleiter von Weberhaus die nächsten Schritte besprochen. Bei den vielen „Bauern“ könnte man fast von einem "Bauernverband" sprechen :-)

Der "Bauernverband"

Das Grundstück von der Seite...

...von Vorne...

...und von Hinten.
Der erste Gast hat sich auch schon auf unserem Grundstück eingefunden. Eine kleine Blindschleiche hat unsere zwei Mädchen zuerst erschreckt, aber dann doch so fasziniert, dass sie sie in die Hand genommen haben.


Dienstag, 15. März 2011

Der rote Punkt

Leider passiert gerade nicht viel. Das Bauamt hat sich telefonisch gemeldet und mitgeteilt, dass die Baugenehmigung erteilt wurde. Einen Tag später haben wir sie dann persönlich abgeholt, um sie so schnell wie möglich zu Weberhaus zu schicken. Da das Bauamt somit leider zwei Wochen länger gebraucht hat wie wir geplant hatten, wird auch die Bauabnahme von Weberhaus auf den 30.09.2011 verschoben. Nebenbei haben wir noch den Tiefbauer beauftragt und Baustrom bestellt. Nach einem Auftrag von unserer Architektin hat uns die EnBW ein Kombi-Angebot zusammen mit einem Angebot der Telekom geschickt. Drei Tage später kam dann das zum letzten Mal geänderte Ausstattungsprotokoll zurück. Wir haben nochmal alles überprüft und dann unterschrieben. Jetzt haben wir uns alle Austattungsdetails erfüllt, die wir haben möchten.
Nachdem wir jetzt wussten, wieviel uns die verbesserte Ausstattung kostet, haben wir uns entschieden, doch  eine neue Küche zu kaufen. In drei verschiedenen Möbelhäusern haben wir drei unterschiedliche Angebote für die gleiche Küche bekommen. Am Ende haben wir uns für das am besten ausgestattete Angebot entschieden. Es soll eine Küche von Nobilia in Platinesche und Bordeaux Rot werden.
Grundriss

Farbmuster



Der Schnee ist weg, und ganz langsam kommt der Frühling auf das Grundstück. 



Freitag, 14. Januar 2011

Das Baujahr 2011

Weihnachten ist rum und das Baujahr 2011 hat mit Raketen und Sekt bei guten Freunden begonnen. Das Bodengutachten ist endlich gekommen und die Rechnung vom Vermesser leider auch. Dafür haben wir dann am nächsten Tag bei der Architektin den Bauantrag mit Hunderten von Unterschriften unterschrieben und zum Bauamt geschickt.
Den schönsten Termin hatten wir aber am letzten Tag im Januar: 3 Tage Bemusterung im Weberhaus Ausstattungszentrum in Rheinau-Linx.
Aber es waren auch drei sehr anstrengende Tage. Wochenlang haben wir uns darauf mit eigenen Plänen zu Wand, Fenster, Tür und Elektrik vorbereitet. Viele Pläne mit noch viel mehr Überlegungen haben wir angelegt, wo wir die Steckdosen und Schalter anbringen, Gurtroller einbauen, wohin die Fenster aufgehen und wie die Außengestaltung des Hauses aussehen soll. Gut, das wir schon mal im November selbst dort waren, um uns einen Eindruck zu verschaffen und eine Richtung festzulegen, in die wir mit der Ausstattung gehen wollen.
Am ersten Tag wurden wir freundlich begrüßt und erstmal darauf vorbereitet, was in den drei Tagen geplant ist. Zunächst sind wir die Pläne durchgegangen und haben gleich ein paar Änderungen geklärt, dann ging es auch schon an die Details. Viel Zeit haben wir für die Außengestaltung gebraucht (leider wurden in den Bauvorschriften die Dachziegelfarben vorgeschrieben, so dass wir uns zwischen roten und braunen Farbtönen entscheiden mussten). Schließlich haben wir uns für bordeauxrote Dachziegel mit einem zweifarbigen Außenanstrich in Weiß und Rot entschieden. Jetzt war das Thema Fußbodenbeläge im Erdgeschoss dran, bei dem wir uns relativ schnell auf anthrazitfarbene Fliesen (60x30cm) für das gesamte Erdgeschoss außer dem Gäste-Duschbad geeinigt hatten. Leider gab es wohl bei den Verhandlungen zum Vertrag mit dem Bauberater einige Missverständnisse, so dass wir erst jetzt festgestellt haben, dass wir das Haus nicht mit Fliesen im gesamten Erdgeschoss gekauft hatten, sondern nur Teile davon. Der Aufpreis, den wir dafür jetzt zu zahlen haben, ist zwar nicht astronomisch hoch, aber doch so viel, dass wir ihn lieber in die Finanzierung mit aufgenommen hätten.
Danach haben wir aber ordentlich an Fahrt zugelegt und den Ausstattungsberater hinter uns herlaufen lassen. Wir haben fast nur noch auf die verschiedenen Objekte zeigen brauchen und sind dann zum nächsten weitergelaufen. So haben wir in kürzester Zeit die Innentüren, Türgriffe, Fensterbretter für Innen und Außen, Treppe, Steckdosen/Schalter und den Laminatfußboden für das Obergeschoß ausgesucht.
Nach einem leckeren Mittagessen im Weberhaus Restaurant gab es keine weitere Pause für uns, und die Ausstattungsberatung ging in die nächste Runde. Am Nachmittag haben wir uns dann um die zwei Bäder mit den Fliesen und Sanitärobjekten gekümmert.
So sind wir die drei Tage immer zwischen Büro und Ausstellungsraum hin- und hergependelt und haben uns das gesamte Haus eingerichtet. Ein schwieriger Teil war noch die sinnvolle Verteilung der Steckdosen, Schalter, Zu/Abwasser- und Staubsaugeranschlüsse. Auch die Öffnungen für die Be- und Entlüftung mussten wir etwas umplanen lassen, da wir uns zwischenzeitlich  für einen begehbaren Kleiderschrank entschieden hatten. Dank dem Ausstattungsberater konnten wir dann eine Frischluftöffnung in diesen Raum verlegen lassen und uns dadurch eine weitere ersparen. Das eingesparte Geld ging aber gleich für einen außen am Haus angebrachten Frischluftturm drauf, der nach neuesten Gesetzen anstatt eines Betonlichtschachts eingebaut werden muss.


Griffe der Fenster und Terrassentür
Rolladengurt und Fenstergriffe der Kinderzimmer

Fensterbänke: Innen aus Stein-Kunststoff in Weiß mit Sprenkel
Aussen in Granit (Grau Rosa Beta)
Breiter Fensterrahmen der 3-fach verglasten Fenster
Haustür in Anthrazit...


und das Seitenelement mit Haustürklingel
Buchelaminat für das Obergeschoss
ausser im Badezimmer



Treppe in Massiv Buche mit Edelstahlstangen im Handlauf
Innetüren in Buche Folie mit Alu Türgriffen





Farben der Aussenansicht.
Bordeaux Rote Dachziegel
Aussenputz in Weiß mit roten Farbflächen
Nochmal die farbige Aussengestaltung mit der
Regenrinne und dem Ablauf
Oberes Ende vom Frischluftturm für die
Be-/Entlüftung
Tecalor THZ 404
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter
Be- und Entlüftung
Schalterserie Delta Profil von Siemens
Aussenwand im Schichtaufbau
Links ist Innen und
Rechts ist Aussen

Fussbodenfliesen für das gesamte Erdgeschoss
ausser dem Duschbad
Wandfliesen beider Badezimmer

Zusammanstellung der Wand- und Bodenfliesen
für das Badezimmer im Obergeschoss
Fliesenmosaik für die bodenebene Dusche
im Obergeschoss
Mosaikbordüre vom Duschbad im Erdgeschoss


Bodenfliese vom Duschbad im Erdgeschoss

Farbliche Zusammenstellung der
Fliesen im Duschbad
ohne dem senkrechten Mosaikstreifen

Duschamartur für die bodeneben Dusche mit...

...und Duschkopf.

...Thermostatmischer...


Drückerplatte für den WC-Spülkasten.
Duscharmatur im Duschbad.
Wanneneinlauf an der Badewanne

Waschbecken von Duschbad und Badezimmer
Wanneneinlauf Einhebelmischer
Wasserhahn an den Waschbecken 
Toilette für Duschbad und Badezimmer




Duschkabine vom Duschbad

Sonntag, 5. Dezember 2010

Die neuen Nachbarn

Nachdem sich unsere zukünftigen Nachbarn der anderen Haushälfte im November schon mal vorgestellt hatten, haben sie uns jetzt den Kauf der anderen Grundstückshälfte bestätigt. Bernd hat dann auch gleich denselben Bodengutachter beauftragt und uns dadurch einen günstigeren Preis ausgehandelt. Dann mal auf gute Nachbarschaft.
Unser Notar hat inzwischen die Grundschuld eingetragen. Am 17.12.2010 hat Weberhaus den erfolgreichen Plancheck bestätigt und die Unterlagen zur Architektin geschickt, damit sie den Bauantrag erstellen kann. Ein paar Tage später kam dann auch die erste Rechnung von Weberhaus über 5% der Kaufsumme. Weitere 5% bleiben als Sicherheit beim Bauherrn.
Dank unserer Freunde haben wir auch noch ein Luftbild von unserem Baugebiet bekommen. Rot umrandet ist unser Grundstück.

Freitag, 26. November 2010

Der erste Schnee auf dem Grundstück

Der Weberhaus Finanzierungsservice hat uns alle Finanzierungsunterlagen zugeschickt, so dass wir uns noch den derzeit niedrigen Zinssatz von 3% sichern konnten. Ein paar Tage später kam dann auch schon die Auftragsbestätigung von Weberhaus mit dem Terminplan, auf der die Abnahme für den 16.09.2011 geplant ist. Mal schauen, ob wir den einhalten können.

Dienstag, 2. November 2010

Weberhaus baut für uns

Nachdem wir uns nach langem Hin und Her für Weberhaus als Fertighaushersteller entschieden haben, haben wir heute den Vertrag unterschrieben.
Der Grund für Weberhaus waren neben dem Bauchgefühl meiner Frau, die innen im Haus stehende Luft-Wasser-Wärmepumpe (andere Hersteller haben meistens die Lüfter ausserhalb vom Haus), die im jeden Raum getrennt regelbare Fußbodenheizung, das Gesamtkonzept von Weberhaus und die Erfahrungen einiger anderer Bauherren hier aus dem Dorf. Da wir allen Hausherstellern die gleichen Pläne gegeben hatten und bei allen die gleiche Ausstattung (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung...) vorgegeben hatten konnten wir das Preis-Leistungsverhältnis gut miteinander vergleichen. Weberhaus war zwar geringfügig teuer (10.000€) hatte aber die oben genannten Vorteile.
Die Vorfreude ist somit groß und das Bankkonto bald sehr klein :-)

Die wichtigsten Eckdaten sind: Eine Doppelhaushälfte mit schlüsselfertigen 2 ½ Geschossen, mit wasserdichtem Keller und 35° Satteldach auf ca. 11x8 m Grundfläche, 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung  und Kühlfunktion im Sommer (Tecalor THZ 404 sol), Fußbodenheizung und Staubsaugeranlage. Die Raumplanung und Aussengestaltung haben wir vollständig selbst gemacht, so dass wir der Architektin nur noch die fertigen Pläne zum Abzeichnen geben mussten.
Mit ihr zusammen haben wir dann auch gleich den Bodengutachter und den Vermesser beauftragt. Das Bodengutachten wurde von Weberhaus vorgeschrieben, um den Grundwasserstand zu ermitteln, da unser Baugebiet einen hohen Grundwasserspiegel hat. Das ist uns zwar schon lange bekannt gewesen, weil wir ja auch mit „Weißer Wanne“ bauen müssen, aber so bekommen wir dann auch alle Daten zur Bodenqualität und Beschaffung.
Unsere Kinder haben uns auch gleich ein Bild gemalt, wie unser Haus dann einmal aussehen soll.


Und so soll es dann tatsächlich aussehen:

Kellergeschoss


Erdgeschoss


Obergeschoss


Dachgeschoss (Speicher)


Farbige Aussengestaltung